منصة إيجار تبدء من اليوم فرض عقوبات مشددة على المستأجر والمؤجر في حال اتخاذ أحد هذه الاجراءات التعاقدية خارج المنصة

في إطار جهودها لتنظيم قطاع الإيجار العقاري في المملكة العربية السعودية، شددت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان على ضرورة توثيق جميع عقود الإيجار السكنية والتجارية من خلال منصة "إيجار" الإلكترونية، وذلك وفقًا للأنظمة والتشريعات المُعتمدة.

وتُفرض عقوبات مالية على كل من يُخالف هذا القرار، سواءً كان مالكًا أو مستأجرًا أو وسيطًا عقاريًا، وتصل قيمة الغرامة إلى 5000 ريال سعودي.

وتأتي هذه الإجراءات بهدف حماية حقوق جميع الأطراف في عقد الإيجار، وضمان تنفيذ بنود العقد بشكل سليم، والتقليل من النزاعات القضائية المتعلقة بالإيجار.

شروط ومُتطلبات توثيق عقود الإيجار في منصة "إيجار":

1. عقود الإيجار السكنية:

• تسجيل الطرفين (المالك والمستأجر) في منصة "إيجار".
• توفير بيانات الوحدة السكنية (رقم الصك، المساحة، الموقع).
• تحديد قيمة الإيجار ومدة العقد.
• التوقيع الإلكتروني على العقد من قبل الطرفين.

2. عقود الإيجار التجارية:

• تسجيل الطرفين (المالك والمستأجر) في منصة "إيجار".
• توفير بيانات الوحدة التجارية (رقم السجل التجاري، المساحة، الموقع).
• تحديد قيمة الإيجار ومدة العقد ونوع النشاط التجاري.
• التوقيع الإلكتروني على العقد من قبل الطرفين.

3. عقود إيجار الأراضي البيضاء:

• تسجيل الطرفين (المالك والمستأجر) في منصة "إيجار".
• توفير بيانات الأرض (رقم الصك، المساحة، الموقع).
• تحديد قيمة الإيجار ومدة العقد والغرض من استخدام الأرض.
• التوقيع الإلكتروني على العقد من قبل الطرفين.

رسوم توثيق عقود الإيجار في منصة "إيجار":

وتجدر الإشارة إلى أن رسوم التوثيق تُدفع مرة واحدة عند توثيق العقد، ولا تُدفع مجددًا عند تجديد العقد.

وتُقدم منصة "إيجار" العديد من الخدمات الإلكترونية المُتعلقة بالإيجار، منها:

• توثيق عقود الإيجار إلكترونيًا.
• سداد دفعات الإيجار إلكترونيًا.
• تقديم شكاوى مُتعلقة بالإيجار.
• الاستعلام عن عقود الإيجار المُوثقة.

وتُشجع وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان جميع المواطنين والمقيمين على استخدام منصة "إيجار" لإبرام عقود الإيجار، وذلك لضمان حقوقهم والتقليل من النزاعات القضائية.