رسمياً: استرداد قيمة ضريبة القيمة المضافة لحاملي هذا النوع من العقود السكنية العقارية في الرياض وجدة والدمام وتبوك والمدينة المنورة وعسير وجازان

في إطار دعم رؤية المملكة العربية السعودية 2030، أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عن خطوات استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول، يهدف البرنامج إلى تخفيف العبء المالي عن المواطنين السعوديين، وتعزيز امتلاك المنازل الأولى دون تكبد تكاليف ضريبية إضافية.

استرداد قيمة ضريبة القيمة المضافة لحاملي هذا النوع من العقود السكنية العقارية

يتيح هذا البرنامج استرداد القيمة المضافة التي تفرض على العقارات السكنية بشرط استيفاء الشروط المحددة، إليك التفاصيل الكاملة حول كيفية استرداد الضريبة وشروط الإعفاء.

خطوات استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول

للاستفادة من استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول، يمكنك اتباع الخطوات التالية:

• قم بالدخول إلى بوابة وزارة الإسكان السعودية من خلال الرابط الرسمي.
• إذا لم يكن لديك حساب، أنشئ حسابًا جديدًا باستخدام بياناتك الشخصية.
• انتقل إلى قسم "الخدمات الإلكترونية" واختر "طلب استرداد ضريبة".
• أدخل بيانات البائع أو الشركة المطورة للعقار.
• قم برفع جميع المستندات المطلوبة مثل الهوية الوطنية وصك الملكية.
• وافق على الشروط والأحكام المرفقة.
• أرسل الطلب إلكترونيًا وانتظر المراجعة من الجهات المعنية.
• في حال استيفاء الشروط، سيتم استرداد قيمة الضريبة مباشرة.

كيفية الحصول على شهادة الإعفاء من ضريبة المسكن الأول

للحصول على شهادة إعفاء من ضريبة القيمة المضافة، التي تعد ضرورية للاستفادة من هذا البرنامج، إليك الخطوات المطلوبة:

• قم بزيارة موقع وزارة الإسكان السعودي.
• أنشئ حسابًا جديدًا إذا لم تكن مسجلًا مسبقًا.
• قدّم طلبًا للحصول على شهادة الإعفاء عن طريق تعبئة النموذج الإلكتروني المطلوب.
• ارفع المستندات الرسمية، مثل الهوية الوطنية، شهادة الزواج (إن وجدت)، وصك الملكية.
• ادفع الرسوم الإدارية المطلوبة (إن وجدت).
• أرسل الطلب وانتظر إشعارًا بالموافقة.
• بعد الموافقة، يمكنك تحميل شهادة الإعفاء من الموقع أو استلامها عبر البريد الإلكتروني.

شروط الحصول على الإعفاء الضريبي للمسكن الأول

أوضحت وزارة الإسكان الشروط التي يجب توافرها للحصول على الإعفاء الضريبي، وهي:

• أن يكون العقار هو السكن الأول والرئيسي للمستفيد.
• أن يكون المستفيد المالك الأول للعقار دون أي شريك آخر.
• الالتزام بجميع الأنظمة الضريبية السارية في المملكة.
• تقديم مستندات رسمية تثبت الملكية، مثل صك الملكية وشهادة الزواج.
• ألا تتجاوز قيمة العقار الحد الأقصى المحدد وفقًا للسياسة الضريبية في المنطقة.

حالات سقوط ضريبة القيمة المضافة

في بعض الحالات، يمكن أن تسقط ضريبة القيمة المضافة، ومنها:

• وفاة مالك المنشأة مع إثبات عدم وجود أموال كافية.
• إعلان إفلاس صاحب الشركة أو الشخص المكلف بالضريبة.
• مغادرة المملكة لمدة 10 سنوات متتالية دون وجود نشاط تجاري مسجل.

أسئلة شائعة حول ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول

• هل يمكن استرداد ضريبة القيمة المضافة؟ نعم، يمكن استرداد الضريبة إذا كنت تستوفي الشروط المحددة من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.

• كيف أحصل على شهادة الإعفاء الضريبي؟ يمكنك استخراج الشهادة من خلال موقع "سكني" بعد تعبئة البيانات اللازمة ورفع المستندات المطلوبة.

• هل هناك رسوم للحصول على شهادة الإعفاء؟ قد تفرض رسوم رمزية لاستخراج الشهادة، ويتم الإعلان عنها ضمن تفاصيل الطلب على الموقع الرسمي.

  وزارة العدل تعلن أخبار خير لكل من عليه وقف خدمات في السعودية ابشرو تم حل مشكلتكم

  هذا ما نعرفه حتى الآن عن وجهة الرُبي التي أطلقتها NHC شرق الرياض وانواع الوحدات السكنية المتوفرة فيها

  عاجل: انهيار جنوني لسعر الريال السعودي مقابل الجنيه المصري في البنوك وشركات الصرافة وهذا أخر سعر للتحويلات بين السعودية ومصر

  حساب المواطن يحدد الفئات من المستفيدين التي ستستلم دعم شهر سبتمبر 2025 وسبب استبعاد فئات جديدة من المستفيدين

دور برنامج الإعفاء الضريبي في دعم المواطنين

يعتبر برنامج استرداد ضريبة القيمة المضافة خطوة هامة نحو تحقيق أهداف رؤية السعودية 2030 في تحسين جودة الحياة وزيادة نسبة تملك المواطنين للعقارات السكنية.

عبر هذا البرنامج، توفر الحكومة فرص حقيقية لتخفيف الأعباء المالية على المواطنين وتحقيق حلم السكن الأول بسهولة ويسر.

دعم سكني متكامل للمواطنين

برنامج استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول يمثل إحدى المبادرات البارزة التي تسهم في تحقيق تطلعات المواطنين نحو الاستقرار السكني.

مع تسهيل الإجراءات وتوفير الدعم المالي، تتجه المملكة بخطى ثابتة نحو تمكين المواطنين من امتلاك منازلهم وتحقيق طموحاتهم.