في الآونة الأخيرة، أصدر خبير عقاري تحذير هام لكل الأشخاص المهتمين بشراء شقق سكنية، مشدد على ضرورة التأكد من وجود شهادة الفرز قبل إتمام عملية الشراء.
خلال تصريحاته في مقطع فيديو، أوضح الخبير العقاري أن العديد من المشترين غالبا ما يجهلون الأهمية الكبيرة لهذه الشهادة، وقد يغفل بعض المطورين العقاريين عن عرضها للمشترين، مما يشكل خطرًا على صحة وسلامة العملية الشرائية.
عيب لا ينتبه له الكثيرون في تويوتا هايلكس 2025
بشرى سارة للسوريين حول الدراسة في الجامعات السعودية
رسمياً: تسهيلات جديدة للتقاعد المبكر للمعلمين والمعلمات ووزارة التعليم تعلن إلغاء هذا الشرط
لوران بلان يفجر مفاجأة حول سبب ضعف خط دفاع الاتحاد
أكد الخبير أن شهادة الفرز لا تقل أهمية عن الصك العقاري، الذي يعتبر الوثيقة الرسمية التي تثبت حق الملكية للمشتري.
يعتمد الصك على البيانات المدرجة في شهادة الفرز، وبالتالي فإن أي تفاوت بين الوثائق قد يؤدي إلى مشاكل قانونية قد تعرقل عملية نقل الملكية.
وأضاف أنه من الضروري عند شراء شقة التحقق من مطابقة المعلومات الموجودة في شهادة الفرز مع تلك المدرجة في الصك.
يجب التأكد من مساحة الشقة، وتحديد المناطق المشتركة بدقة، والتأكد من رقم الشقة الذي يعتبر ثابت ولا يغير.
رسمياً: تسهيلات جديدة للتقاعد المبكر للمعلمين والمعلمات ووزارة التعليم تعلن إلغاء هذا الشرط
لوران بلان يفجر مفاجأة حول سبب ضعف خط دفاع الاتحاد
رسمياً: إلغاء نظام الكفيل في السعودية ووزارة الموارد البشرية تكشف تفاصيل النظام الجديد
موسم الرياض يعلن عن فعالية جريئة لم يسبق لها مثيل في السعودية
الرقم المدرج في شهادة الفرز هو الرقم المعتمد والرسمي الذي يجب أن يعتمد في جميع الوثائق الرسمية المتعلقة بالعقار.
وأوصى الخبير العقاري بضرورة الاستعانة بمستشار قانوني متخصص في مجال العقارات لفحص جميع الوثائق اللازمة والتأكد من صحتها قبل إتمام أي صفقة شراء.
هذه الخطوة الاحترازية تحمي المشترين من التعرض للغبن أو التلاعب، وتضمن لهم إجراء صفقة شراء آمنة وموثوقة.
رسمياً: إلغاء نظام الكفيل في السعودية ووزارة الموارد البشرية تكشف تفاصيل النظام الجديد
موسم الرياض يعلن عن فعالية جريئة لم يسبق لها مثيل في السعودية
بعد إغلاق الميركاتو .. 5 صفقات كبيرة ستغير شكل الموسم الجديد في دوري روشن
شرطة الرياض تبدأ القبض على المقيمين بسبب هذا الخطأ عند تحويل الاموال الى خارج المملكة
بعد إغلاق الميركاتو .. 5 صفقات كبيرة ستغير شكل الموسم الجديد في دوري روشن
شرطة الرياض تبدأ القبض على المقيمين بسبب هذا الخطأ عند تحويل الاموال الى خارج المملكة
منصة إيجار تضع 3 شروط لتوثيق عقود الايجار السكنية للمقيمين وغير السعوديين
حساب المواطن: أي مستفيد تصله هذه الرسالة الجديدة على جواله سيحصل على كامل قيمة الدعم
منصة إيجار تضع 3 شروط لتوثيق عقود الايجار السكنية للمقيمين وغير السعوديين
حساب المواطن: أي مستفيد تصله هذه الرسالة الجديدة على جواله سيحصل على كامل قيمة الدعم
3 طرق بديلة لتجنب زحام طريق الملك عبد الله في جدة في اوقات الذروة
الكهرباء السعودية تطبق سعر الكيلو واط الجديد للاستهلاك المنزلي في السعودية للاستهلاك المنزلي
3 طرق بديلة لتجنب زحام طريق الملك عبد الله في جدة في اوقات الذروة
الكهرباء السعودية تطبق سعر الكيلو واط الجديد للاستهلاك المنزلي في السعودية للاستهلاك المنزلي
عاجل: السعودية تصدر قرارات هامة حول رسوم تجديد الاقامة والمرافقين والزيارة العائلية لليمنيين
أمانة الرياض تنشر أسماء أحياء جديدة ستطبق فيها خدمات المواقف المدارة وتحدد تاريخ بداية تطبيقها