عاجل: وزارة الاسكان والشؤون البلدية تعلن عن مخالفة جديدة عند استخراج رخص البناء يجب الانتباه لها في تعديلات نظام البناء الجديد وعليها غرامة كبيرة

في خطوة هامة لتعزيز معايير الإسكان والبنية التحتية في المملكة العربية السعودية أصدرت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان مجموعة من القرارات الحاسمة تستهدف تحسين شروط بناء الفلل السكنية والمباني الجديدة.

عاجل: وزارة الاسكان والشؤون البلدية تعلن عن مخالفة جديدة عند استخراج رخص البناء يجب الانتباه لها في تعديلات نظام البناء الجديد وعليها غرامة كبيرة

• فصل الأدوار داخل الفلل السكنية:

  هذا ما يجب أن تعرفه عن منصة توازن العقارية قبل التسجيل فيها

  بطلب من ولي العهد.. مكرمة ملكية من الملك سلمان تفرح جميع السوريين

  بعد إغلاق الميركاتو الصيفي.. القائمة النهائية للأجانب في الهلال

  السعودية: صرف 4 مرتبات دفعة واحدة تتضمن زيادة 20% لهذه الفئات

  • كل دور وحدة سكنية منفصلة.
  • مدخل مستقل وموقف خاص لكل وحدة داخل حدود الملكية.

• إلغاء السور الأمامي:

  • استخدام المساحات كمواقف للسيارات لتحسين البنية التحتية وتلبية احتياجات المواطنين.

• زيادة نسبة البناء:

  • بحد أقصى 75% من مساحة الأرض.
  • مراعاة التوزيع النسبي للملاحق الأرضية والعلوية.

• معايير الارتدادات:

  • تحديد الارتدادات حسب عرض الشوارع.
  • أدنى حدود للارتدادات في الشوارع الأضيق من 30 مترًا.

• السماح بإلغاء السور الأمامي:

  بعد إغلاق الميركاتو الصيفي.. القائمة النهائية للأجانب في الهلال

  السعودية: صرف 4 مرتبات دفعة واحدة تتضمن زيادة 20% لهذه الفئات

  دليل التسجيل في منصة توازن للحصول على قطعة أرض في الرياض خطوة بخطوة والوثائق المطلوبة

  منيو وجبات مطاعم البيك الجديدة مع موسم العودة للمدارس مع الأسعار

  • لزيادة عدد مواقف السيارات.
  • توفير مساحات للسكن للسائق والعاملة.

• تحديد ارتفاع الفلل:

  • تقديم تفاصيل دقيقة لمساحة غرفة نوم السائق والعاملة.

القرارات الجديدة لوزارة الشؤون البلدية

• استخدام القبو للسكن:

  • شرط توفير تهوية مناسبة وإضاءة طبيعية تتوافق مع متطلبات الكود السعودي للبناء.

• منع وضع أجهزة استقبال الأقمار الصناعية:

  • على أسطح البنايات في المناطق المحيطة بالواجهات.

• تحديد الحد الأدنى للعناصر المطلوبة في وحدة سكنية:

  دليل التسجيل في منصة توازن للحصول على قطعة أرض في الرياض خطوة بخطوة والوثائق المطلوبة

  منيو وجبات مطاعم البيك الجديدة مع موسم العودة للمدارس مع الأسعار

  المرور السعودي يكشف الخطأ الذي تسبب في وفاة كامل أفراد عائلة الشاعر معجب الشهراني ونوع السيارة التي كانت تقلهم

  دليل عروض عبد الصمد القرشي بمناسبة اليوم الوطني السعودي 95 في المتاجر وعبر الموقع الرسمي

  • تشمل صالة، غرفة نوم، دورة مياه، ومطبخ.

• منع وضع وحدات التكييف والتمديدات الخارجية:

  • على الواجهات الأمامية التي تطل على الشوارع الرئيسية.

• توفير مرمى للنفايات في المباني العالية:

  • المباني التي تزيد عن 4 أدوار.
  • غرفة لتجميع النفايات تحتوي على باب ذاتي الغلق يفتح إلى الخارج.

استثناءات القرارات

• لا تنطبق على الفنادق والنزل الواقعة على الطرق السريعة خارج النطاق العمراني.
• مراكز المسنين وذوي الإعاقة.
• الاستراحات، والأبراج العالية، والسكن الجماعي للأفراد.