في قلب العاصمة السعودية، حيث تتلاطم أمواج التطور العمراني، يقف مشروع "طلعت مصطفى" في ضاحية الفرسان كعلامة فارقة في السوق العقاري.
غضب في الرياض من مشروع طلعت مصطفى
ومع تزايد الاستثمارات في هذا المجال، يبرز الخبير العقاري عايد الهرفي ليقدم رؤى حول الأسعار والتحديات التي تواجه المشروع، موضحًا كيف تؤثر هذه المعطيات على السوق بشكل عام.
المرور السعودي يكشف عن مخالفات يسبب تراكمها لوضع السائق على القائمة السوداء والمنع نهائيًا من القيادة في السعودية
عاجل: السعودية تبدأ ترحيل السودانيين عبر ميناء جدة والقنصل السوداني يكشف الأسباب وراء القرار
الموارد البشرية تكشف كم استلم المستفيدين من دعم حساب المواطن في سبتمبر 2025
رسمياً: السعودية تعيد الزيارة العائلية المتعددة وتكشف حقيقة استثناء اصدارها لبعض الجنسيات العربية
تحديد الأسعار: معايير وآلية الاختيار
كشف الهرفي أن أسعار المتر في مشروع "طلعت مصطفى" تتراوح بين 4900 ريال وما فوق، في حين أن أسعار حي الرمال القريب تتراوح بين 4500 و4700 ريال مع تسليم فوري.
وتساءل الهرفي خلال ظهوره في برنامج "يا هلا" عن المعايير التي استخدمتها الشركة لتحديد هذه الأسعار، مشدد على ضرورة وجود شفافية في التسعير، خاصة إذا كانت الأراضي مدعومة من الحكومة أو وزارة الإسكان.
القيمة المضافة: كيف تؤثر هذه المشاريع على الاقتصاد؟
لا شك أن المشاريع العقارية الكبرى تمثل دافعًا للنمو الاقتصادي. وأكد الهرفي أن مجموعة "طلعت مصطفى" حققت مبيعات على الخارطة بلغت 3.25 مليار ريال، مستفيدة من التمويل العقاري.
وهذا يطرح تساؤلات حول القيمة المضافة لمثل هذه المشاريع على الاقتصاد الوطني، وأهمية أن تعكس هذه القيمة تحسينات حقيقية في الحياة الاجتماعية والاقتصادية للمواطنين.
الموارد البشرية تكشف كم استلم المستفيدين من دعم حساب المواطن في سبتمبر 2025
رسمياً: السعودية تعيد الزيارة العائلية المتعددة وتكشف حقيقة استثناء اصدارها لبعض الجنسيات العربية
السعودية تستعد لتطبيق قرار 4 أيام عمل أسبوعياً و 3 أيام إجازة من هذا التاريخ
أول قرار رسمي حول تأشيرة الزيارة العائلية المتعددة الى السعودية بعد إضافة شروط ورسوم جديدة
مخاوف من تكرار العيوب: ما الذي يجب أن نراقبه؟
أعرب الهرفي عن قلقه من احتمال تكرار بعض العيوب التي شهدتها مشاريع طلعت مصطفى في مصر، متمني أن تكون ضاحية الفرسان خالية من هذه المشكلات.
حيث أن ارتفاع الأسعار بشكل غير مبرر قد يؤثر سلبًا على القدرة الشرائية للمواطنين، مما يستدعي ضرورة اتخاذ إجراءات وقائية لضمان جودة المشاريع.
الحاجة الملحة للمعلومات
في إطار دعوته للشفافية، طالب الهرفي بضرورة إعلان الشركة الوطنية عن الأسعار التي اشترت بها أراضي المشروع، مؤكد أن هذا سيساهم في بناء ثقة أكبر لدى المستثمرين والمواطنين على حد سواء.
ورغم محاولاته المتكررة للاستفسار عن هذا الأمر من المسؤولين الإعلاميين بالشركة الوطنية، إلا أنه لم يحصل على رد، مما يثير تساؤلات حول مدى شفافية هذه الشركات في تعاملاتها.
السعودية تستعد لتطبيق قرار 4 أيام عمل أسبوعياً و 3 أيام إجازة من هذا التاريخ
أول قرار رسمي حول تأشيرة الزيارة العائلية المتعددة الى السعودية بعد إضافة شروط ورسوم جديدة
تويوتا هايلكس 2026 تصل بفئة خاصة إلى السعودية وعبد اللطيف جميل يفاجئ الجميع بسعرها كاش وتقسيط
سيارات لمحدودي الدخل في السعودية بقسط شهري أقل من 800 ريال
مستقبل مشروع طلعت مصطفى في الميزان
بينما تستمر شركة "طلعت مصطفى" في تنفيذ مشروعها في ضاحية الفرسان، يبقى مستقبل المشروع محل نقاش.
هل ستنجح الشركة في تحقيق توازن بين الأسعار والتوقعات، أم ستواجه تحديات تعوق تطورها؟ مع مرور الوقت، ستتضح الأمور، وسيكون من المهم مراقبة تطورات السوق واستجابة الشركة للتحديات المطروحة.
تويوتا هايلكس 2026 تصل بفئة خاصة إلى السعودية وعبد اللطيف جميل يفاجئ الجميع بسعرها كاش وتقسيط
سيارات لمحدودي الدخل في السعودية بقسط شهري أقل من 800 ريال
التعليم تربك الطلاب وأولياء الأمور بقرار غير متوقع حول طريقة احتساب درجات المواظبة حتى الثالث ثانوي في السعودية
عرض غير مسبوق من ايكيا السعودية بمناسبة اليوم الوطني 95 على جميع المنتجات
التعليم تربك الطلاب وأولياء الأمور بقرار غير متوقع حول طريقة احتساب درجات المواظبة حتى الثالث ثانوي في السعودية
عرض غير مسبوق من ايكيا السعودية بمناسبة اليوم الوطني 95 على جميع المنتجات
التحليل الفني والأساسي يكشف عن نقطة حاسمة لسهم أرامكو لجني الأرباح في سبتمبر 2025
التأمينات تفاجئ المتقاعدين في السعودية بهذا القرار حول المواعيد الجديدة لصرف مرتبات التقاعد
التحليل الفني والأساسي يكشف عن نقطة حاسمة لسهم أرامكو لجني الأرباح في سبتمبر 2025
التأمينات تفاجئ المتقاعدين في السعودية بهذا القرار حول المواعيد الجديدة لصرف مرتبات التقاعد
المواقف المدارة في الرياض تحدد الأحياء الجديدة التي ستطبق فيها خدمة المواقف المدارة وقيمة الرسوم والفئات المعفاة من رسوم المواقف المدارة
السعودية: صرف 4 مرتبات خلال الساعات القادمة لهذه الفئات من المواطنين
المواقف المدارة في الرياض تحدد الأحياء الجديدة التي ستطبق فيها خدمة المواقف المدارة وقيمة الرسوم والفئات المعفاة من رسوم المواقف المدارة
السعودية: صرف 4 مرتبات خلال الساعات القادمة لهذه الفئات من المواطنين
بعد إطلاقها رسمياً: أسعار ومواصفات جوالات آيفون 17 الجديدة في السعودية ومواصفات جميع الأجهزة التي أطلقتها آبل
قفزة كبيرة في القيمة السوقية لنادي النصر بعد الصفقات الصيفية وبداية الموسم الجديد لدوري روشن