بشرى سارة الاعفاء رسمياً من طلبات المقابل المالي وتسهيلات للعقارات والضمان الاجتماعي 1445

أعلنت مؤسسة العقارات السعودية أنه سيتم إعفاء المواطنين من سداد المبالغ المالية الخاصة بتملك العقارات بشرط التسجيل في برنامج الضمان الاجتماعي المطور، وقد نوهت المؤسسة أن نسبة الإعفاء وصلت إلى 4000 ريال بالنسبة للمساحات الكبيرة، كما يتضمن هذا القرار الإعفاء من دفع رسوم التعديلات؛ حيث سيتم سداد 200 ريال فقط للتعديلات التشكيلية، و500 ريال للتعديلات الجديدة المتعلقة بالعقارات السكنية.

الإعفاء من سداد المقابل المادي لطلبات العقارات المسجلين بالضمان الاجتماعي

نوهت هيئة العقارات العامة عن إعفاء المسجلين في نظام الضمان الاجتماعي من دفع رسوم طلبات العقارات السكنية، وإليكم كافة التفاصيل:

• إذا تجاوزت مساحة العقار الزراعي أو السكني 50,000 م٢؛ سوف يتم إعفاء المواطن من دفع المبالغ المالية التي تزيد عن 4000 ريال.

  5 متاجر في السعودية يمكنك منها حجز جوال آيفون 17 الجديد باللون الذي تريده وبالسعر الرسمي

  عاجل: عقوبات رادعة تقضي على زواج المسيار في السعودية

  دليل يتضمن 5 آشياء يشكو منها المسافرون على الرحلات الداخلية عبر طيران ناس في 2025

  برنامج ريف يعلن وقف الدعم عن آلاف المستفيدين بعد بدء تطبيق هذا الشرط الذي لم ينتبه له الكثيرون

• أما في حال كانت تقل مساحة العقار عن 1000 م٢؛ فسوف يتم إعفاء المواطن من دفع مبلغ مالي قدره 800 ريال.

• إذا كانت تتراوح مساحة العقار ما بين 10,000 إلى 25,000 م٢؛ فسيتم الإعفاء من دفع رسوم مالية تصل إلى 2000 ريال.

• أما في حال كانت تتراوح مساحة العقار ما بين 25,000 إلى 50,000 م2؛ فسوف يُعفى المواطن من دفع رسوم بقيمة 3000 ريال.

الخدمات المقدمة للإعفاء من المقابل المادي

هناك العديد من الخدمات التي تم تقديمها للإعفاء من سداد المبالغ المالية، وتتمثل تلك الخدمات فيما يلي:

• الخدمات القانونية والفنية.

• الدراسة الشرعية والتقييم الفني.

• مطابقة جميع الصور الجوية.

• التنسيق والمتابعة مع الهيئات المختصة.

  السعودية توقف إصدار تصاريح زواج المواطن من أجنبية وتستعد لتطبيق هذه الشروط الجديدة

  كشف عنها خبير.. ثغرة غير متوقعة تسمح بالتهرب من سداد رسوم الاراضي البيضاء في الرياض

  رسمياً: السعودية تسمح للمواطنين من هذه الجنسيات العربية بدخول المملكة في أي وقت طوال العام بدون تأشيرة بما فيها مواسم الحج والعمرة

  القصة الكاملة للجنازة المهيبة التي خرج فيها سكان حائل عن بكرة أبيهم

• خدمة تلقي الطلبات في الموقع الإلكتروني.

• توثيق الرافعات المساحية.

طريقة التسجيل في منصة أحكام الإلكترونية

يستطيع جميع مواطني المملكة التسجيل بشكل إلكتروني في منصة أحكام الذكية، وذلك عن طريق اتباع التعليمات التالية:

• الذهاب إلى بوابة إحكام الإلكترونية مباشرةً " من هنا"

  رسمياً: السعودية تسمح للمواطنين من هذه الجنسيات العربية بدخول المملكة في أي وقت طوال العام بدون تأشيرة بما فيها مواسم الحج والعمرة

  القصة الكاملة للجنازة المهيبة التي خرج فيها سكان حائل عن بكرة أبيهم

  رسمياً: السعودية تعلن عن الترحيل الفوري لأي مقيم يحول أكثر من هذا المبلغ شهرياً الى خارج المملكة

  ضغوط على الهلال تجبره على تخفيض عدد لاعبيه الاجانب والكشف عن الاسماء المرشحة للرحيل قبل إغلاق الميركاتو

• الضغط على أيقونة "تسجيل الدخول".

• كتابة رقم بطاقة الهوية الوطنية.

• إضافة كلمة السر.

• النقر على خانة "تسجيل الدخول".

  رسمياً: السعودية تعلن عن الترحيل الفوري لأي مقيم يحول أكثر من هذا المبلغ شهرياً الى خارج المملكة

  ضغوط على الهلال تجبره على تخفيض عدد لاعبيه الاجانب والكشف عن الاسماء المرشحة للرحيل قبل إغلاق الميركاتو

  عاجل: سهم ارامكو ينتظر نقطة دخول مثالية يكشف عنها التحليل الفني للسهم في سبتمبر ٢٠٢٥

  4 أسباب أجبرت الاتحاد على الموافقة على إعارة كانتي للنصر

شروط طلب تملك العقارات

هناك بعض الشروط التي ينبغي توافرها لقبول طلبات تملك العقارات، وتتمثل تلك الشروط فيما يلي 

• يشترط ألا يكون المتقدم مُسجل ضده أي أحكام أو قضايا.

• تقديم نسخة من البيانات الخاصة بالوكيل.

• إرفاق نسخة من وثيقة الوكالة الشرعية.

  عاجل: سهم ارامكو ينتظر نقطة دخول مثالية يكشف عنها التحليل الفني للسهم في سبتمبر ٢٠٢٥

  4 أسباب أجبرت الاتحاد على الموافقة على إعارة كانتي للنصر

  عاجل: الزعاق يكشف موعد بداية أول موجة باردة ستصل الرياض

  المرور السعودي يكشف عن مخالفات يسبب تراكمها لوضع السائق على القائمة السوداء والمنع نهائيًا من القيادة في السعودية

• إرسال وثائق التملك الرسمية عبر منصة إحكام الالكترونية.

• إحضار نسخة من بطاقة الهوية الوطنية لمُقدم الطلب.

• يشترط ألا يكون المتقدم يريد تملك عقار في المناطق غير المسموح فيها بتملك العقار بشكل قانوني.

الأماكن التي لا يمكن اكتساب ملكيتها

أعلنت مؤسسة العقارات الدولية العديد من الأماكن غير المسموح بامتلاكها شرعيًا لمستفيدي الضمان، ومن ضمنها ما يلي:

• الأراضي الساحلية.

• المواقع الأثرية.

• الحميات الطبيعية.

• قمم الجبال.

  عاجل: السعودية تبدأ ترحيل السودانيين عبر ميناء جدة والقنصل السوداني يكشف الأسباب وراء القرار

  الموارد البشرية تكشف كم استلم المستفيدين من دعم حساب المواطن في سبتمبر 2025

  رسمياً: السعودية تعيد الزيارة العائلية المتعددة وتكشف حقيقة استثناء اصدارها لبعض الجنسيات العربية

  السعودية تستعد لتطبيق قرار 4 أيام عمل أسبوعياً و 3 أيام إجازة من هذا التاريخ

• المنتزهات البرية.

• حرم الحدود.

• محطات الكهرباء.

• حرم البحر.

  رسمياً: السعودية تعيد الزيارة العائلية المتعددة وتكشف حقيقة استثناء اصدارها لبعض الجنسيات العربية

  السعودية تستعد لتطبيق قرار 4 أيام عمل أسبوعياً و 3 أيام إجازة من هذا التاريخ

• المناطق المقدسة.

• الفيضانات.

• الشعاب المرجانية والسيول.

• الغابات.

• الوديان.

كيفية تقديم طلب جديد في منصة إحكام

يستطيع كافة الأفراد تقديم طلب للاستفادة من العقارات الزراعية أو السكنية المقدمة على المنصة الإلكترونية، وذلك عن طريق اتباع ما يلي:

• زيارة منصة إحكام الذكية عبر الإنترنت "من هنا"

• النقر على خانة "تقديم طلب".

• إدخال اسم المستخدم.

• كتابة رقم الهوية الوطنية.

• تحديد الجنسية.

• إضافة نوع الطلب.

• كتابة بيانات العنوان بالتفصيل من حيث (المدينة، المنطقة، الشارع، رمز البريد).

• الضغط على خانة "حفظ".

• إضافة الموقع الجغرافي للعقار.

• إرسال مرفقات العقار.

• قراءة الشروط والأحكام والموافقة عليها.

• النقر على خانة "مراجعة الطلب".

• الضغط على أيقونة "إرسال".

• سيتم ظهور صفحة تحتوي على رقم الطلب، والذي ينبغي الاحتفاظ به لمتابعة حالة الطلب لاحقًا.

رسوم منصة إحكام وكيفية دفع الرسوم

حددت هيئة العقارات الدولية بالمملكة قيمة رسوم منصة إحكام الإلكترونية للعقارات الزراعية والسكنية والتي تختلف من منطقة لمنطقة أخرى، وجاءت الرسوم كالتالي:

قيمة أسعار العقارات السكنية على منصة إحكام الرقمية

• إذا كانت مساحة العقار السكني تبلغ 100 م٢؛ فسيتم دفع رسوم بقيمة 200 ريال.

• أما في حال كانت مساحة العقار تتراوح ما بين 100 إلى 500 م٢؛ فسيتم سداد رسوم قدرها 400 ريال.

• إذا كانت مساحة العقار تتراوح ما بين 500 إلى 1000 م2؛ فتقدر الرسوم بقيمة 800 ريال.

• بينما إن كانت مساحة العقار تتراوح ما بين 1000 إلى 2000 م٢؛ فسيتم فرض رسوم قيمتها 1200 ريال.

• أما بالنسبة للعقار السكني الذي تبلغ مساحته 2000 م٢؛ سيتم فرض رسوم بقيمة 1800 ريال.

قيمة رسوم العقار الزراعي على منصة إحكام

• إذا كانت مساحة العقار الزراعي 100 م٢؛ فيتم دفع رسوم قدرها 800 ريال.

• أما في حال كانت مساحة العقار تتراوح ما بين 1100 إلى 10,000 م٢؛ فتكون قيمة الرسوم 1400 ريال.

• إذا كانت تتراوح مساحة العقار الزراعي ما بين 10,000 إلى 25,000 م٢؛ فيتم دفع رسوم قيمتها 2000 ريال.

• أما في حال كانت مساحة العقار تتراوح ما بين 25,000 إلى 50,000 م٢؛ فسيتم سداد رسوم قدرها 3000 ريال.

• إذا كانت مساحة العقار تبلغ 50 ألف متر مربع؛ ففي تلك الحالة يتم دفع رسوم بقيمة 4000 ريال.