هيئة العقار تعلن عن متطلبات وإجراءات جديدة مطلوبة من كل مالك عقار سكني أو تجاري في السعودية لتثبيت ملكية العقار قبل هذا التاريخ

أعلن الدكتور محمد حمد السليمان، الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار، عن طموح الشركة في تحقيق نسبة تسجيل عيني تصل إلى 80% لجميع العقارات في المملكة العربية السعودية خلال السنوات الخمس المقبلة. وفي مقابلة مع قناة "الإخبارية"، أكد السليمان أن التسجيل العيني للعقار أصبح إلزاميًا في المناطق التي أعلنت عنها الهيئة العامة للعقار، مشيرًا إلى وجود شروط مرنة للتعامل مع المعاملات العقارية بعد انتهاء فترة الإعلان المحددة لكل منطقة.

 مراحل تطبيق التسجيل العيني: 

تم تطبيق التسجيل العيني للعقار بشكل تدريجي، بدءًا من حي الفلاح بالرياض، ثم توسع ليشمل عدة أحياء ومناطق في الرياض والدمام والمدينة المنورة.

 شروط التسجيل العيني: 

لتسجيل العقار بشكل عيني، يجب استيفاء الشروط التالية:

* وجود صك إلكتروني محدث، صادر عن وزارة العدل، مكتمل البيانات ومستوفي لشروط الملكية. * هوية سارية. * وجود وكالة في حالة كون مقدم الطلب وكيل.

 المقابل المالي لخدمات التسجيل العيني: 

وافق مجلس الوزراء السعودي في اجتماعه الأخير على جدول المقابل المالي لخدمات التسجيل العيني للعقار، مما يؤكد التزام الحكومة بتنظيم وتطوير القطاع العقاري في المملكة.

 أهمية التسجيل العيني للعقار: 

* تعزيز الشفافية والأمان في السوق العقاري. * تسهيل عمليات البيع والشراء والتأجير. * حماية حقوق الملكية. * توفير بيانات دقيقة ومحدثة عن العقارات في المملكة. * المساهمة في التخطيط العمراني واتخاذ القرارات الاستثمارية.

 ختامًا،  يعكس طموح الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار في تحقيق نسبة تسجيل 80% خلال السنوات الخمس المقبلة، التزام المملكة بتطوير القطاع العقاري وتعزيز الشفافية والأمان فيه، بما يخدم مصالح المواطنين والمستثمرين على حد سواء.