وجه الخبير المالي محمد السالم نصائح مهمة حول القرارات العقارية، محذرا من السكن في شقق أو منازل بالإيجار، مشيرا إلى أن ذلك قد يؤدي إلى "حرق أموالك" على المدى الطويل.
احسن طريقة للسكن في الرياض توفر لك استثمار ومكسب شهري كبير
في مقطع فيديو توعوي، أوضح السالم أن شراء العقار في الوقت الحالي هو القرار الأمثل من الناحية المالية.
كشف عنها خبير.. ثغرة غير متوقعة تسمح بالتهرب من سداد رسوم الاراضي البيضاء في الرياض
رسمياً: السعودية تسمح للمواطنين من هذه الجنسيات العربية بدخول المملكة في أي وقت طوال العام بدون تأشيرة بما فيها مواسم الحج والعمرة
القصة الكاملة للجنازة المهيبة التي خرج فيها سكان حائل عن بكرة أبيهم
رسمياً: السعودية تعلن عن الترحيل الفوري لأي مقيم يحول أكثر من هذا المبلغ شهرياً الى خارج المملكة
وأضاف قائلاً: "إذا حسبتها بشكل صحيح، ستجد أنك ستوفر الكثير على المدى الطويل".
وأشار إلى أن الظروف الحالية تشكل فرصة مناسبة لشراء العقار بدلاً من الاستمرار في دفع الإيجارات.
مقارنة بين الإيجار والشراء
لتوضيح فكرته، قدم السالم مقارنة بين شخصين، أحدهما اختار شراء شقة والآخر اختار الاستئجار:
- الشخص الذي قرر الشراء: اشترى شقة في شمال الرياض بقيمة 900 ألف ريال، بمعدل فائدة 3.85%، القسط الشهري لهذا الشخص سيكون ثابتًا بقيمة 6600 ريال على مدى 20 عامًا، أي أنه سيدفع إجماليًا حوالي مليون و600 ألف ريال، ومع مرور الوقت، ستزداد قيمة الشقة العقارية، وبالنهاية ستكون الشقة ملكًا له بالكامل.
- الشخص الذي قرر الاستئجار: في المقابل، الشخص الآخر اختار استئجار منزل بقيمة تتراوح بين 70 و80 ألف ريال سنويًا، على مدى 20 عامًا، ستكون تكلفة الإيجار قريبة من المبلغ الذي دفعه الشخص المشتري، ولكن الفرق الكبير هو أن المستأجر في النهاية لن يمتلك أي شيء، وسيكون قد دفع أموالًا طائلة دون أن يكون له أي عقار يمتلكه.
القسط الثابت مقابل الإيجار المتغير
أحد النقاط التي أكد عليها السالم هي أن الشخص الذي يشتري العقار يستفيد من استقرار القسط الشهري، بينما المستأجر قد يواجه زيادات مستمرة في الإيجار مع مرور الوقت.
القصة الكاملة للجنازة المهيبة التي خرج فيها سكان حائل عن بكرة أبيهم
رسمياً: السعودية تعلن عن الترحيل الفوري لأي مقيم يحول أكثر من هذا المبلغ شهرياً الى خارج المملكة
ضغوط على الهلال تجبره على تخفيض عدد لاعبيه الاجانب والكشف عن الاسماء المرشحة للرحيل قبل إغلاق الميركاتو
عاجل: سهم ارامكو ينتظر نقطة دخول مثالية يكشف عنها التحليل الفني للسهم في سبتمبر ٢٠٢٥
وهذا الفارق يجعل قرار الشراء أكثر جدوى واستقرارًا ماليًا على المدى الطويل.
القيمة المستقبلية للعقار
اختتم السالم حديثه بالتأكيد على أن العقارات تميل إلى زيادة قيمتها مع مرور الزمن، مما يعني أن الشخص الذي يشتري عقار اليوم سيستفيد من الزيادة في القيمة السوقية مستقبلًا، في حين أن الشخص الذي يستأجر لن يستفيد من أي زيادة في قيمة الأصول.
في النهاية، نصيحة السالم كانت واضحة: إذا كنت تفكر في استثمار أموالك بشكل ذكي على المدى الطويل، فإن شراء العقار الآن هو الخيار الأمثل بدلاً من الاستمرار في دفع الإيجارات المرتفعة التي لن تعود عليك بأي ملكية أو أصول مستقبلية.
ضغوط على الهلال تجبره على تخفيض عدد لاعبيه الاجانب والكشف عن الاسماء المرشحة للرحيل قبل إغلاق الميركاتو
عاجل: سهم ارامكو ينتظر نقطة دخول مثالية يكشف عنها التحليل الفني للسهم في سبتمبر ٢٠٢٥
4 أسباب أجبرت الاتحاد على الموافقة على إعارة كانتي للنصر
عاجل: الزعاق يكشف موعد بداية أول موجة باردة ستصل الرياض
4 أسباب أجبرت الاتحاد على الموافقة على إعارة كانتي للنصر
عاجل: الزعاق يكشف موعد بداية أول موجة باردة ستصل الرياض
المرور السعودي يكشف عن مخالفات يسبب تراكمها لوضع السائق على القائمة السوداء والمنع نهائيًا من القيادة في السعودية
عاجل: السعودية تبدأ ترحيل السودانيين عبر ميناء جدة والقنصل السوداني يكشف الأسباب وراء القرار
المرور السعودي يكشف عن مخالفات يسبب تراكمها لوضع السائق على القائمة السوداء والمنع نهائيًا من القيادة في السعودية
عاجل: السعودية تبدأ ترحيل السودانيين عبر ميناء جدة والقنصل السوداني يكشف الأسباب وراء القرار
الموارد البشرية تكشف كم استلم المستفيدين من دعم حساب المواطن في سبتمبر 2025
رسمياً: السعودية تعيد الزيارة العائلية المتعددة وتكشف حقيقة استثناء اصدارها لبعض الجنسيات العربية
الموارد البشرية تكشف كم استلم المستفيدين من دعم حساب المواطن في سبتمبر 2025
رسمياً: السعودية تعيد الزيارة العائلية المتعددة وتكشف حقيقة استثناء اصدارها لبعض الجنسيات العربية
السعودية تستعد لتطبيق قرار 4 أيام عمل أسبوعياً و 3 أيام إجازة من هذا التاريخ
أول قرار رسمي حول تأشيرة الزيارة العائلية المتعددة الى السعودية بعد إضافة شروط ورسوم جديدة